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ARCHVIZ
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Diseño 3D en Lima Perú | Animación 3D en Lima Perú

Portafolio de Visualización 3D Arquitectónica

 

Cada imagen en esta galería es el resultado de fusionar arte y ciencia con un enfoque visual diferente para cada proyecto y así dar vida a espacios antes de ser construidos. Con más de 15 años en proyectos 3D/CGI para comerciales y cine, abordamos la visualización inmobiliaria como una pieza de comunicación para transmitir la esencia y escala de cada obra.

Para lograr un impacto comercial diferenciado, usamos las mismas técnicas y tecnologías aplicadas en producciones cinematográficas y de alta publicidad:

  • Tracking 3D de cámara: Integramos estructuras tridimensionales en filmaciones reales de manera fluida, logrando que el movimiento, la iluminación y la perspectiva se acoplen perfectamente con el entorno real.

  • Fotografía Virtual: Tratamos la iluminación, el encuadre y el comportamiento de los materiales bajo los principios de la fotografía real, controlando cada reflejo y sombra para recrear escenas con un alto estándar estético.

 

 

Park 155

Edificio de departamentos en La Calera Surquillo para Santo Domingo inmobiliaria. 

* Producción 3D:
Modelado de los exteriores e interiores del edificio, mobiliario propio y de stock. Shading, iluminación 3d y renders. 
Asesoría en la grabación de las tomas con dron, realización de tracking 3d para la integración del edificio en las tomas filmadas.

Identidad gráfica:
Asimismo se le dio asesoría para la elección del nombre del proyecto siendo la elección Park 155, la realización del logotipo y variables asi como el diseño del brochure para impresión.

En paralelo se realizó el sitio web para este proyecto cuyo contenido ha sido publicado en sus redes sociales y portales inmobiliarios.
 

Siempre me ha fascinado cómo el cine utiliza los efectos visuales para crear mundos inmersivos. Una magia que también se aplica a la visualización arquitetónica. Más allá de los anuncios de marcas, encuentro una satisfacción especial en dar vida a espacios aún no construidos, ofreciendo una calidad visual que destaque. En Perú hay una gran oportunidad para diferenciarse en la industria inmobiliaria adoptando estas técnicas. Este video resume un proceso integral que combina arte y técnica: desde el modelado 3D, la creación de materiales y texturas (shading), el tracking de cámara 3d para emular el movimiento de la cámara real, hasta la iluminación virtual y el renderizado. Cada paso, incluyendo la integración y la composición final es clave.

Recorrido de cámara 3D

Caso de Estudio: Reiluminación 3D como Fotografía Virtual

El desafío en esta escena de stock consistió en limpiar una iluminación artificial excesiva que intentaba emular la luz ambiental mediante múltiples luces flotantes. Eliminando el esquema original se reiluminó bajo principios físicos reales: un sistema de sol y cielo para el exterior y fuentes de luz lógicas en el interior. Esto requirió configurar la cámara 3d emulando el comportamiento de una cámara réflex real, calibrando la exposición, el ISO, el f-stop y el lente. Además de cambiar algunas luminarias se necesito actualizar y optimizar los materiales del mobiliario para que reaccionen ante la luz de modo natural.

Apartamentos Park Liberty

2026. Santiago de Surco, Lima. 

* Producción 3D:
Modelado de los exteriores e interiores del edificio, mobiliario propio y de stock. Shading, iluminación 3d y renders. 
Asesoría en la grabación de las tomas con dron, realización de tracking 3d para la integración del edificio en las tomas filmadas.

 
 
Captura: Grabación aérea del entorno real.
Optimización Lumínica con IA: A pesar de habernos prevenido con los pronósticos del tiempo, las sorpresas climáticas son impredecibles y esa tarde se nublo parcialmente. Sin embargo se usó plataformas de IA para re-iluminar la escena, logrando una atmósfera atractiva sin necesidad de repetir el vuelo del dron en una posterior fecha.
 Tracking 3d de cámara: Uso de SynthEyes para un optimo seguimiento de cámara, asegurando que el edificio «viva» orgánicamente en el espacio.
Shading | Render: Integración en 3ds Max para lograr materiales y luces que coincidan con la física del mundo real.
Composición final: Ajustes de color, mascaras y diversas capas en After Effects para la integración final.

Premio: Abril Grupo Inmobiliario

A diferencia de otros encargos donde desean plasmar una edificación aún no construida, el cliente deseaba mostrar su premio a gran escala en la ubicación donde construyen uno de sus proyectos. Para ello se les propuso que el premio (de vidrio azul) se vea como si fuera un edificio con moderna fachada de cristal y así darle un enfoque más apropiado con el tema inmobiliario.

Este trabajo implico una extensa labor para colorizar la toma debido que se grabó en un atardecer nublado (típico de Lima) y el cliente deseaba una apariencia con más iluminación para lo cual se hicieron múltiples mascaras y ajustes de color selectivo para edificios de planos cercanos, medios y lejanos, reemplazo del cielo y diversos retoques en distintas áreas de la toma. Luego se realizó un rastreo de cámara 3D, cuyo resultado se exportó al programa de composición y de 3d. En este último se importaron planos de la ubicación de google maps para tener referencia del área y también un modelo de fotogrametría básica que se hizo con la secuencia del dron para confirmar las posiciones en relación a los resultados del tracking 3d.

contactar

3D| cgi • vfx • Post Producción

MIGUEL CASSO

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